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剧情简介
小伙掏空全家积蓄买婚房，入住后发现竟是凶宅？ 四川成都一小伙，准备与女友结婚，于是便花157.7万元在锦江区买了一套84平方米的二手房，打算作为婚房。 两人对房子的户型、价格和所处的地段都很满意，拿到钥匙后便一起住了进去。 可没想到刚住不久，却偶然得知这房子竟是凶宅，一年前有人在房内非自然死亡。 小伙向邻居多方求证，才知道原来是前房主的孩子曾坠楼身亡。 女友得知此事后，也不愿在房子里继续居住。原本是准备结婚用的房子，谁曾想竟是个凶宅！ 小伙越想越恼火，便找到原房主想要退房。但对方却称这是意外事件，并不属于凶宅，还将他拉黑了。 多次协商无果后，小伙将原房主和中介一起告上了法庭。 法院审理认为，中介存在过错，原房东有意欺瞒，判决撤销房屋买卖合同，同时原房东赔偿小伙10万元违约金，中介退还相应费用。 看到这，有网友表示：原房主太坑了，正常情况下买到凶宅都觉得晦气，更何况还是打算结婚用的。 但也有人疑惑：这种意外事件也算凶宅吗？ 其实凶宅在法律上并没有明确的概念界定，一般认为曾发生过非正常死亡事件的房屋就被称为凶宅，而正常老死、病死的房子就被排除在外。 坠楼事件在一般人的观念中，属于非正常死亡，所以上述提到的房子在普通人观念中也就属于凶宅。 虽然凶宅并不影响买方实际居住，但会给居住人的心理造成干扰，很多人对所谓的凶宅会产生心理上的恐惧、忌讳从而不愿购买，所以凶宅的价格往往要比普通房子便宜一些。 根据相关法律的规定，除司法拍卖外，中介或他人在出售房子时，应当按照合同约定向购房者告知所购房屋属于“凶宅”的信息，然后由购房者自己作出是否购买的决定。 如果卖方故意隐瞒房子的真实情况，致使购房者陷于错误，在不知情的情况下与其签订购房合同的，卖方的行为将构成欺诈，购房者可以据此向法院请求撤销买卖合同。 所以不小心买到凶宅的人，实在忌讳的话，完全可以拿起法律武器来维护自己的权益。 对此，你怎么看呢？欢迎下方留言。
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